גרומן ושות’ חברת עורכי דין

מי אנחנו? המשרד הוקם בשנת 2007 על ידי עו"ד ונוטריון זיו גרומן, אב לשלושה, מרתוניסט וטריאתלט אשר נבחר על ידי “מגדילים", הארגון הישראלי להתחדשות עירונית, כאחד מ־ 70 האנשים המשפיעים ביותר בתחום. מלבד עבודתו השוטפת במסגרת המשרד משמש גרומן כמרצה בפורומים שונים בנושא מימון נדל"ן והתחדשות עירונית, מפרסם מאמרים מקצועיים בתחום ומתארח בפינה קבועה בכמה תוכניות טלוויזיה העוסקות בנדל"ן. 

המשרד מונה כיום תשעה עורכי דין ומלווה כ־ 200 פרויקטים במרכז הארץ, הכוללים יותר מ־ 5,000 יחידות דיור. צוות המשרד מייצג יותר מ־ 20 חברות יזמיות מובילות באופן שוטף, ומלווה מאות בעלי דירות במגוון פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. למה אנחנו עושים את מה שאנחנו עושים? המשרד רואה את תחום ההתחדשות העירונית כהזדמנות לשינוי חיים, שם לו זאת כמטרה ורואה את חלקו בתהליך כזכות גדולה. ליווי הלקוחות בתהליך כולו, תוך גיוס כל בעלי הדירות לטובת הפרויקט, פינוי הדירות הישנות על כל החששות הנלווים לכך והגעה למועד המיוחל שבו הם נכנסים לדירתם החדשה – כל אלו מהווים אתגר גדול ומספק שצוות המשרד גאה לעמוד בו בכל פרויקט מחדש. הדרך שלנו: זיו גרומן ושות' חברת עורכי דין הוא משרד שחי ונושם התחדשות עירונית. הניסיון העשיר שצבר המשרד בליווי שני הצדדים השותפים לתהליך, הן היזמים והחברות הקבלניות והן בעלי הדירות, העניק לו את המומחיות ואת היכולת להתייחס לכל היבט של הפרויקט באופן מקצועי ומעמיק ולהעניק לכל לקוחותיו מעטפת משפטית מלאה, תוך בניית אסטרטגיה ייחודית לכל פרויקט. המטרה: להביא כל פרויקט לסיום מוצלח במועד הקצר ביותר, ביעילות הגבוהה ביותר ותוך השגת תמורה מקסימלית לבעלי הדירות. לכל אחד מהפרויקטים שאותם הוא מלווה מביא המשרד את מלוא הידע והניסיון שצבר, לצד הקשבה, רגישות וסבלנות לצורכיהם של לקוחותיו. מתוך הבנת המורכבויות הכרוכות בתהליך, מתחיל תהליך העבודה של  המשרד על כל פרויקט משלב ראשוני של זיהוי הצרכים הספציפיים של בעלי הדירות. לאחר שלב זה, פועל צוות המשרד להסרת חסמים מוניציפליים, משפטיים, פסיכולוגים וכיו"ב, ורק לאחר מכן, כשהבניין ודייריו מוכנים לכניסה לפרויקט, מזמין המשרד חברות ויזמים להגיש הצעות לביצוע הפרויקט. הליווי המשפטי שמעניק המשרד לבעלי הדירות נמשך גם בשלב המשא ומתן מול היזם הנבחר, בעריכת הסכמים מול יועצים מקצועיים, בהחזקת בטוחות וערבויות ולאורך התהליך כולו, עד מועד קבלת המפתח ואף לאחריו, במשך תקופת הבדק.

טעימה קטנה מהפרויקטים המובילים שלנו:
בן גוריון 1א', 1ב', 3, 5, 9א'–ג', גבעת שמואל | הלפרין 6-8 ו־ 14-16 , נתניה | העצמאות – יסמין, אור יהודה | סמאטס 13 , ת"א | אבן גבירול 144-146 , ת"א | הרב צעיר 14-16 , ת"א | בלוך 23-25 , ת"א | שלמה המלך 26 , ת"א | הירקון 14 , ת"א | יונתן הוופסי 7, ת"א | איינשטיין 23 , ר"ג | גרשום 13 , ר"ג | נווה יהושע 4, ר"ג | הרא"ה 240 , ר"ג | סן מרטין 19 /רזיאל 44 , ר"ג | ז'בוטינסקי 46 , חולון | אילת 74 , חולון | בורוכוב 35 , רעננה | המעלות 6, רעננה | בר אילן 28 , רעננה | מכבי 20+22 , רעננה | ארלוזורוב 44-48 , פ"ת | פוחס 7+9 , פ"ת | נפתלי 23 , ירושלים | ויצמן 44-46 , גבעתיים | גולומב 19 , רמה"ש | אוורבוך 9, רמה"ש | הדר 6 ו 6- א' בהרצליה | יגאל אלון 35 הרצליה.