אשדוד
תכנית המתאר החדשה של אשדוד 2030 ,שמה דגש על שימוש מושכל ומיטבי של הקרקע, כך שהבינוי העתידי של העיר יהיה במסגרת
השטחים המובנים. מדיניות זו גובשה בשל העדר עתודות קרקע ובשל הנהירה אל תוך העיר הגדולה, והמשמעות היא כי בטווח השנים הבאות, מיזמי 'התחדשות עירונית' יהיו חשובים ביותר להבטחת תוספת מלאי הבינוי הנדרש, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים בשכונות הוותיקות ושמירה על המרקם החברתי. יישום המדיניות הביאה להקמתן של שתי מינהלות חשובות באשדוד: 'התחדשות עירונית' ו'הסכם גג', שהתמקדו בשני יעדים עיקריים - תנופה בהיקפי הבנייה ופתרונות הדיור, בעיקר לזוגות צעירים, ומתיחת פנים לאזורים הוותיקים.
היום, כל מי שמבקר ברבעים הוותיקים בעיר, לא יכול שלא להשתאות לנוכח השינוי הדרמטי שהביאו עמם מיזמים ופרויקטים בתחום 'התחדשות עירונית'. מיזמי תמ"א 38 לחיזוק מבנים, שידרגו לא רק מבנים פיזיים אלא גם את הסביבה והמסגרת החברתית. קהילות ותיקות יכלו לשמור על אורח חיים בסביבה מוכרת וליהנות ממגורים משופרים הכוללים תוספת של ממ"ד, מעלית, חיזוק הבית ומעטפת הבניין.
מיזמי פינוי בינוי המירו מבני 'רכבות' ישנים במגדלי מגורים יפהפיים ובפיתוח סביבתי מרהיב והציעו תמורה מצוינת, תוך ניצול מיטבי של קרקע קיימת. מיזמים אלו הוסיפו יחידות דיור חדשות, מבני ציבור, שטחי מסחר, סביבת חיים ידידותית ושיקום חברתי, ע"י החייאת המרקם החברתי והאטת תהליכי ההזדקנות הטבעיים של האוכלוסייה הוותיקה. אך 'התחדשות עירונית' אינה רק מבנים וקהילה אלא היא נוגעת בכל שטחי החיים האורבניים ומשתלבת בחזון העיר החכמה על כל מכלול מרכיביה: תחבורה חכמה ו'עיר ירוקה', החלפת תשתיות ועידוד יזמות בתחום הקיימות, מרכזי תעסוקה ופיתוח תיירותי, בניית מוסדות השכלה ותרבות, חקיקה סביבתית ופיתוח מערכות שליטה ובקרה ועוד. בכל אלה אנו רואים את הסך השלם אשר יבטיח איכות חיים כעת ולדורות הבאים.
ד"ר יחיאל לסרי
ראש עיריית אשדוד
