אומיד ושות’, עורכי דין ונוטריון

משרד עורכי דין ונוטריון אומיד ושות' שהוקם לפני כ־27 שנים. הוא משרד עם ניסיון עשיר בליווי עסקאות נדל"ן בתחומים רבים ומגוונים, עם מומחיות בלעדית לייצוג בלעדי של דיירים בפרויקטים להתחדשות עירונית.

מלווים ומייצגים בעלי דירות בלבד
מתחילת דרכו, קיבל המשרד החלטה עקרונית ללוות ולייצג בנאמנות את בעלי הדירות בלבד. צוות העובדים הוא בעל ידע וניסיון רב בליווי בעלי דירות, משלב ההתארגנות הראשונית, ועד ליום קבלת הדירות החדשות. המשרד משתף פעולה זה שנים רבות עם משרד האדריכלים הגדול והוותיק בישראל - "יסקי־מור־סיוון". יחדיו מובילים משרדינו עשרות פרויקטים בארץ. אחת ההצלחות הגדולות ביותר מהתקופה האחרונה הוא ליווי וייצוג של בעלי הדירות בפרויקט הריסה ובנייה מחדש במתחם רחוב חנקין בחולון – שהסתיים ואוכלס! הפרויקט כלל הריסת שמונה בנייני רכבת ישנים ומסוכנים שכללו 136 יח"ד, ובניית מתחם חדש של כ־440 יח"ד חדשות. זהו הפרויקט שנחשב לפרויקט ההריסה-בנייה הגדול והמהיר ביותר בישראל.

התחדשות עירונית - פתרון אמיתי לתיקון עוולות חברתיות וכלכליות
משרדנו מאמין כי התחדשות עירונית מהווה מקור אמיתי לשינוי חברתי בישראל, ובשל כך רואה בהתחדשות העירונית פתרון אמיתי לתיקון עוולות חברתיות וכלכליות. כאמור, המשרד מלווה את בעלי הדירות בלבד, משלב ההתקשרות הראשונית ועד לכניסתם לדירה החדשה. הליווי כולל ארגון כנסים לבעלי הדירות, מתן הסבר מפורט לכלל בעלי הדירות בכל זמן נתון, הכנת הסכם משפטי בין בעלי הדירות ליזמים - תוך שמירה על הזכויות והאינטרסים של בעלי הדירות בלבד:
■ העמדת ערבות בנקאית בשווי מחיר הדירה החדשה של בעל הדירה.
■ העמדת ערבות בנקאית להבטחת תשלום דמי השכירות לבעלי הדירות.
■ הבטחת קבלת דמי שכירות בפועל על פי מחיר השוק עבור כל התקופה.
■ מינוי מפקח בנייה מטעם בעלי הדירות ולמענם.
■ בחירת מפרט טכני עשיר לבעלי הדירות, שלא יפחת מהמפרט הטכני של דירות היזם בפרויקט.
■ חיוב היזם להעמיד בנק מלווה שיבטיח את זכויות בעלי הדירות לאורך כל הפרויקט.
■ עריכת בדיקות מקיפות על הניסיון המעשי ועל היכולת הפיננסית של החברה היזמית.

פרויקטים והישגים בולטים:
■ מתחם חנקין־בן יהודה בחולון - פרויקט פינוי־בינוי עם 440 יח"ד חדשות. הפרויקט הסתיים ואוכלס! בשיתוף לוינסקי־עופר.
■ מתחם גילה בירושלים - פרויקט פינוי־בינוי, 500 יח"ד חדשות – לפני היתר בנייה. בשיתוף חברת אשדר.
■ מתחם חלמית צפון בבת ים - פרויקט פינוי־בינוי, כ־1,200 יח"ד חדשות. בשיתוף חברת קרסו נדל"ן.
■ מתחם ראש פינה ומתחם רחבעם זאבי בחולון - שני פרויקטים של פינוי־ בינוי, כ־ 1,600 יח"ד חדשות. בשיתוף חברת קרסו נדל”ן ולוינסקי־עופר.
■ מתחם מלצר ברחובות - פרויקט פינוי־בינוי, כ־282 יח"ד חדשות. בשיתוף ברת קרסו נדל"ן.
■ מתחם הערבה בחולון - פרויקט פינוי־בינוי, כ־3,500 יח"ד חדשות. בשיתוף חברת קרסו נדל"ן ולוינסקי־עופר.
■ מתחם מילצ'ן ברחובות – פרויקט פינוי־בינוי, כ־2,000 יח"ד חדשות ועירוב שימושים.
■ מתחם ג'סי כהן בחולון – פינוי־בינוי, כ־2000 יח"ד חדשות. חברת שלמה מגורים וחברת אדוארדס ישראל.

תרומה ומעורבות בקהילה
כחלק מתפיסת העולם של עו"ד ונוטריון יוסי אומיד, בעלים ומנכ"ל המשרד, לעזרה ולמעורבות בקהילה, הוא שימש עם אשתו במשך שמונה שנים כמשפחה אומנה. במסגרת זו גידלו בני הזוג בביתם עשרה ילדים מרקע של מצוקה קשה, לצד ארבעת ילדיהם הביולוגיים. נוסף על כך עו"ד אומיד שימש בהתנדבות כמחזיק תיק החינוך במועצת באר יעקב במשך עשר שנים. במהלך כהונתו, הוביל שינוי משמעותי ומקיף בכל נושא החינוך ביישוב.