בית וגג

ניסיון והתמחות
'בית וגג' הוקמה ב־ 2010 במטרה לקדם פרויקטי מגורים במסגרת התחדשות עירונית, ולהיות אחת החברות המובילות בארץ בתחום. 'בית וגג', כאחת החברות הראשונות שהחלו לקדם פרויקטים בהיקף ניכר של התחדשות עירונית, החלה לבנות, צעד אחר צעד, את הפלטפורמה הייחודית שלה לייזום וניהול פרויקטים של תמ"א 38, בעיקר מסוג הריסה ובנייה מחדש. 

כיום 'בית וגג' כוללת כ־ 30 מנהלים ועובדים, ומורכבת ממחלקות מקצועיות המתמחות בהובלת תהליכי התחדשות עירונית בתחומי ייזום, הנדסה, רגולציה, כספים, משפטי, קשרי לקוחות, שיווק ומכירות ועוד.

הצוות ב'בית וגג' מוביל את הפרויקטים של החברה לכל אורך הדרך, החל באספות הדיירים הראשונות ועד למסירת המפתחות לדירות החדשות ובתקופות הבדק, ומספק מענה מקצועי בכל היבט למאות רבות של בעלי דירות. מנהלי 'בית וגג' ועובדיה הם מהגורמים המנוסים ביותר בענף, משום שהם מתרכזים בהובלת פרויקטים בתחום זה בלבד. 

'בית וגג' מובילה פרויקטים בעשרות בניינים שנמצאים בשלבים שונים:
* 19 בנינים כבר הושלמו ואוכלסו
* 6  פרויקטים בתהליכי בנייה, בהם כאלו שנמצאים לקראת סיום
* פרויקטים נוספים יתחילו את העבודות בתוך כמה חודשים
* עשרות פרויקטים נוספים בתהליכי היתר ותכנון מתקדמים
המוניטין של 'בית וגג' מתבטא, בין היתר, בכל מדדי האיכות המדרגים את יזמי ההתחדשות העירונית בארץ. בכל המדדים המובילים 'בית וגג' מדורגת זו השנה הרביעית ברציפות בצמרת הגבוהה ביותר של היזמים הפועלים בתחום. 

החברה מחזיקה ביתרון משמעותי בענף אשר נובע משילוב של ארבעה יתרונות מובהקים:

איתנות פיננסית
מאחורי 'בית וגג' ניצבים הגופים המוסדיים החזקים בישראל, כגון פועלים שוקי הון, הפניקס, עמיתים ו־ IBI , שהשקיעו בה מאות מיליוני שקלים. זהו מודל פיננסי ראשון בענף, המחבר בין כספים ציבוריים, באמצעות קרנות הפנסיה וקופות הגמל, להשקעה בנדל"ן למגורים בישראל.

פלטפורמה מתמחה ומנוסה בהתחדשות עירונית
החברה מתמקדת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית וזהו כל עיסוקה. כיום עוסקת החברה בייזום ובניית עשרות בניינים במרכז הארץ, שנמצאים בשלבים שונים.

אחריות על מכלול שלבי התהליך
החל בגיבוש תוכניות המשלבות חזון אורבני ואדריכלות, בעבודה משותפת עם הרשויות, דרך החתמת בעלי הדירות, הובלת היתר הבנייה, ניהול התכנון, ניהול הביצוע, ועד למכירת הדירות ואכלוס הבניין.

תפיסת קיימוּת מגובשת
ב'בית וגג' יודעים שנדל"ן זה לא רק הנדסה, מימון ומכירות, אלא קודם כל בית ואנשים. בית ליצירת משפחה, חצר משחק לילדים, שכונה עם סיפורים, עיר עתירת היסטוריה.

מה מייחד את 'בית וגג ' לעומת גופים אחרים בענף?
ייחודה של 'בית וגג', מלבד יכולותיה היזמיות, הכלכליות, ההנדסיות והשיווקיות, הוא במקצועיותה יוצאת הדופן בתחום המאתגר והמורכב הנקרא 'התחדשות עירונית'.
הניסיון הרב של החברה נצבר עקב בצד אגודל, לצד בניית התחום והשינויים הרבים שחלו ברשויות, ברגולציה, בנורמות בענף ובכלל. 

'בית וגג' חרטה על דגלה להיות אחת ממובילות השוק, וכמה מודלים שלה כבר מיושמים היום בשטח גם על ידי יזמים אחרים. המיקוד בהתחדשות עירונית, הניסיון המצטבר והצוות הפנימי המומחה, הופכים את 'בית וגג' לאחד הגופים הבולטים, החזקים והמובילים בענף.