משרד עורכי דין יגאל ארנון ושות’

במשרד יגאל ארנון ושות' פועלת מחלקת נדל"ן מהגדולות והמובילות בישראל.
המשרד מייצג, בין היתר, חברות בנייה ויזמות מהמובילות בישראל ובעולם, ומעניק מעטפת כוללת לטיפול בכל היבט בתחום הנדל"ן, לרבות עריכת בדיקות נאותות, ייצוג ברכישת נכסים ומכירתם, השתתפות במכרזים, התקשרויות בהסכמי בנייה, התקשרויות עם מתכננים, יועצים וספקים, עריכת הסכמי ניהול, הסכמי חכירה ושכירות, שותפויות והסכמי שיתוף, התקשרויות בעסקאות קומבינציה, ארגון וניהול של קבוצות רכישה, התקשרות עם גורמים פיננסיים בהסכמי מימון, ייעוץ מס, ייעוץ בהיבטים שונים של תכנון ובנייה ועוד.

למשרד ניסיון רב בליווי משפטי של פרויקטים להתחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), הן בייצוג דיירים והן בייצוג יזמים וקבלנים. צוותי העבודה העוסקים בפרויקטים של התחדשות עירונית מנוסים מאוד בעריכת עסקאות וייצוג מול רשויות התכנון, רשויות המס והבנקים, ואף השתתפו בהכנת מתווה המימון הבנקאי לעסקאות התחדשות מסוג תמ"א 38.

ההיכרות וההבנה של האינטרסים הכלכליים והמשפטיים של השחקנים הראשיים בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות מגבלות ואילוצי היזמים; צרכי הדיירים וחששותיהם; דרישות רשויות התכנון והמוסדות הבנקאיים; והסדרי המס המורכבים - מאפשרת לצוותים המקצועיים במשרד להתוות דרכים יעילות ופרקטיות להשגת מטרותיו של הלקוח.
בנוסף, מחלקת הנדל"ן, לצד מחלקת הליטיגציה, מטפלת במגוון רב של הליכים משפטיים בתחום דיני המקרקעין ובתחום דיני התכנון והבנייה, לרבות ייצוג בבתי משפט, בוועדות תכנון ובנייה, בוועדות ערר, בתביעות נגד סרבנים בתחום ההתחדשות העירונית, בתביעות ליקויי בנייה וכיו"ב.

משרד עו"ד יגאל ארנון מלווה באופן שוטף יותר מ-150 פרויקטים של התחדשות עירונית, הכוללים אלפי יחידות דיור, על שלביהם השונים בכל רחבי הארץ. בין הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית שבהם מטפל המשרד, מתחילתם עד סופם, ניתן למנות:

ייצוג חברות קבלניות בפרויקטים רבים של "פינוי בינוי" ברחבי הארץ, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור.

ייצוג יזמים, קבלנים ודיירים בעשרות עסקאות תמ"א 38 במתווה חיזוק, שיפוץ והוספת דירות ובמתווה להריסת מבנים קיימים ובבניית מבנים חדשים בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, הוד השרון, פתח תקוה, בת ים, רמת השרון וירושלים, בהיקף כולל של מאות יחידות דיור. בנייתם של חלק מהפרויקטים הללו כבר הסתיימה. ייצוג יזמים מול המערכת הבנקאית בהסכמי מימון לפרויקטים של תמ"א 38 (במתווה של תוספת דירות לבניינים קיימים ושל הריסה ובנייה) ובהסכמי מימון לפרויקטים של פינוי בינוי, כולל הכנת המתווה המשפטי והמימון לעסקאות תמ"א 38 מול אחד הבנקים הגדולים. 

עריכת הסכמי מימון חוץ בנקאיים לפרויקטים של תמ"א 38.

משרד יגאל ארנון ושות' מחויב להמשך מסורת המצוינות המקצועית שאפיינה אותו מאז הקמתו ולשמירה על תפקיד מוביל בזירה המשפטית והעסקית הישראלית. שנה אחר שנה, המשרד מדורג בדירוגי האיכות הגבוהים ביותר על ידי חברות דירוג ישראליות ובינלאומיות בכל תחומי פעילותו.